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 =2012= 東日本復興支援キャンペーン!! (地震保険付き・完成保証付き住宅)
■キッチンに住まいる■ =トーヨーキッチン= 道具からインテリアへ 只今、デザインスツールプレゼント中!!
※不動産情報※ 2011.12. 東日本大震災復興支援ご奉仕セール!!
東日本大震災復興支援不動産情報‥‥A
子育て家族にオシャレな規格住宅で応援します!! 消費税増税の前に5%割引!!!
住宅エコポイントが23年度補正予算で閣議決定!!
太陽光発電システムで家計にもエコ→但し、11月上旬で予算の都合で終了?
エコハウスモニター開催!!
☆謝恩セール!!☆
リフォームより一歩先行く〔リノベーション〕!!
青森県で全国に先駆けて住宅エコポイントをスタート
『カルキーナ』 『スーパーバイオックス』 水廻りの気になる汚れがこれで解決!!予約販売いたします
電磁波って何?健康に影響があるのか?
夏、家に熱を溜めない、冬、もっと熱を逃がさない 「遮熱住宅」
JIO EXPRESS(通信)

 =2012= 東日本復興支援キャンペーン!! (地震保険付き・完成保証付き住宅)
 今回の東日本大震災に対し復興できるよう願って、少しばかりですが皆様の家造りにサービスとして、ご予約及びご制約頂いたお客様に対し、以下の物をプレゼントさせて頂きます。
 当初より『我が家はリゾート 帰りたくなる家』を目指し、キャッチフレーズとして取り組んで来ましたが、更にそこが家族の絆を深めパワースポットとなるような『家』になるようご提案、ご協力をしたいと思います。
 
 今回のテーマとしては、安全・安心に住まう。と、言う事で以前より当社でお勧めしえいる制震金物工法とエコ設備で上手にスマイル住まいる。で取り組んで行きたいと思っております。
 ◇期間 1月10日〜2月10日 (第3期)

 ◎ご成約された方もれなく 地震保険10年分 プレゼント!!◎
 
 更に、以下の中より
 ■ プレゼント商品 ■ (いずれか1品)

☆ 電気式床暖『バイオオンドル』---6畳分1式
☆ キッチン2550I型-----1台(当社指定:トーヨーキチン)
☆ 3D液晶TV42型(東芝:レグザ等)---1台
☆ ペレットストーブ(イタリー製)----1台
☆ 制震金物工法-----1棟分
☆ カーポート1台用+風除室----1式


■キッチンに住まいる■ =トーヨーキッチン= 道具からインテリアへ 只今、デザインスツールプレゼント中!!
 東京の青山にショールームを設けているトーヨーキッチンは、スタイリッシュでステンレス加工の得意なメーカーである。
 斬新なデザインのキッチンや家具などのオリジナルグッズも取り揃えている。近未来のハウスにマッチするアイテムだ。
 こちらのメーカーのコンセプトは、単なる調理をするための流しではなく、家具としてのオブジェとして家の中に溶け込み。そのキッチンを中心として生活を楽しむという所にあり、そこに集う家族の絆も深め、なくなりつつある家族団らんもそこに見い出そうというのが見て取れる。しかも、都会的であったりスタイリッシュであるのは他メーカーにはあまり見られない。
 その一押しのアイランド型キッチンを購入すると、今なら素敵なデザイナーズスツールを1脚プレゼントしてくれる。
 期間は4月20日までだが、新築、リフォーム等をお考えの方は一考をされると良いでしょう。
 シリーズはBAY,CORE,ISOLA、INO等あり、とても新鮮で飽きが来ない。 私個人的にも以前から推しているのはその辺にある。
 和系やモダン系にもしっくりと収まるのは嬉しい。ただ、使う側で、洗い鉢や洗剤、たわし等そのまま散らかしていては問題がありそうだ。やはり、住まい方、暮らし方を今一度見直す必要もありそうで
すね。



     キッチンに関するお問い合わせは
  
   トーヨーキッチン&リビング梶@東京支店
    東京都港区南青山3−16−3 
          п@03−5771−1041
   当社 0178−47−9366 佐々木まで


※不動産情報※ 2011.12. 東日本大震災復興支援ご奉仕セール!!
★国、県の住宅支援策を生かそう!!
★住宅エコポイントもフル活用しよう!!           
 (住宅エコポイントが平成23年10月21日補正予算で復活!!)
   
☆土地付き建物がお買い求めやすくなりました
 建物:規格型 25坪から30坪(地震保険、セキュリティーシステム、標準住宅設備付き)駐車スペース2台分、庭あり、
   若夫婦家庭に推薦!!
 土地:50坪〜63坪
 ◎八戸白銀南ヶ丘(町道)
 北高校向かい … 側溝、下水道、水道有り、
       静かな学園住宅街、労災病院、銀行、スーパー近し、
       海に近いが高台にあるので津波の心配なし!!
        
     2010.9.24整備完成!!
   ※ 生活応援特別価格【11万円から12万円】
     早い者勝ち!!
           
      6区画:各50坪前後から (相談可)
      
         現在、3区画売済、 残3区画あり 
      
   ◇土地合計:600万円前後〜(価格相談応ずる)
  
☆下宿人募集 越後邸、ドミールM(ワンルームタイプ)
   八戸北高学区、労災病院向、バス路線近く!!
      
    ◇ 家賃 ‥‥ @3万円 朝食、夕食付き相談可 
      (ワンルームタイプには独立したキッチン、風呂、トイレ等       が付いています)     
          
   ※お問い合わせは 当社 0178-47-9366 か 
                  携帯090-6256-9051 
              越後崇様 0178-34-2718まで
     
    

 ※地主様直なので売買手数料は頂きません(建築契約された方対象)
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東日本大震災復興支援不動産情報‥‥A
◇ 土地情報
  八戸市南類家5丁目36−11
  更地 約60坪  @15万円
  柏崎小学区、ホーマック、スーパーユニバース等近く
  45号線近く

 ※お問合せは当社か理美容ぽぷら(吉田)様 
        0178−22−7219まで


◇ 八戸市新井田字長塚   土地 62坪〜 @11万円〜
    国道45号線そば   2区画有り
    サンデー、サンワドー新井田店近く
◇ 八戸市東白山台2丁目  土地 70坪〜 @12万円〜
    白山台小学校近く スーパーユニバースまで徒歩8分
              3区画有り
               
                           
         
                   
        
    お問い合わせは  当社かアシスト企画様090-1938-1457まで

 
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子育て家族にオシャレな規格住宅で応援します!! 消費税増税の前に5%割引!!!
 ■こんな方を応援します!■
☆今のアパートではご近所関係が心配?
☆今の家賃程度で夢のマイホームを実現したい!
☆どうせなら市内で通勤圏で子供の学校等も近くが良い
☆デザインもよく丈夫な家が欲しい!
☆土地の予算や住宅ローンが心配‥?
☆駐車場や庭が欲しい!
    などなど、
 ローン返済終了時の年齢をみて、逆算すると早ければ20代からでも家造りは可能ですし、小規模な規格住宅であればローン負担が少なくて済みます。
 そこで、なんと土地50坪、建物27坪で総額1615万円のご予算でも可能となりました。

   お問い合わせは 
      当社メールアドレスinfo@u-1home.com か
0178-47-9366 携帯090-6256‐9051佐々木まで
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住宅エコポイントが23年度補正予算で閣議決定!!
 これまで国の支援策として、住宅に関しての政策として住宅版エコポイントが再び行われる事になりました。対象とされるのが戸建て、賃貸住宅に関して以下の条件を満たしている建物に限りとなります。
 
 @ 窓の断熱、外壁、屋根、天井及び床の断熱工事
 A バリアフリー仕様(手摺りの設置、段差解消等の工事)
 B 省エネ設備の設置(太陽光発電、エコキュート等)
 C 耐震改修工事
 これら2点の工事及び基準をクリアした建物に対し、最高45万P(45万円相当)を発行する。
 その後、商品券に交換するか工事代金の一部に換算する事も出来る見込みだ。
 更に、
☆住宅ローン金利優遇 :フラット35で1.0%の割引
☆住宅ローン減税額拡大 :控除額最大で600万円
☆贈与税及び相続税の非課税枠拡大
   贈与税:基礎控除と合わせ最大1610万円まで非課税
   相続税:同 最大4000万円まで非課税
☆不動産取得税、登録免許税等の優遇 :一般住宅で1200万円控除
☆省エネ給湯器に補助金 :エコキュート、エコジョーズ、エコウィル等
☆太陽光発電補助金制度 :1kw当り:国=4.8万円。他地方自治体;2万円〜各自治体による
☆地域材の普及促進制度 :いわゆる県産材を一定量を使用する事で最大              120万円まで補助
 上記の詳細は、国土交通省のHPで確認できます。
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太陽光発電システムで家計にもエコ→但し、11月上旬で予算の都合で終了?
 数ある太陽光発電システムのメーカーの中で、肝心の液晶パネルは海外で作らせてブランド名を付けて世に出してるメーカーが殆んど。だが、どうしてもその価格はまだまだ高価です。
 それではと、同じパネルと部材でブランド名もこだわらず安価に提供出来たらどうか。と、言う事で九州のサニックスというメーカーが開発されたものがありました。当社でもその考えに賛同し、良い物を手頃な値段で提供したいと販売代理店の契約を結びました。
 この事で当初よりの補助金制度と相まって、更にお求め安くなりました。
 但し、23年度本予算での対応があと残り僅かとなり、11月上旬で終了するという見方が出てきた。なくなり次第終了と言うのです。
 今後、23年度補正予算でどう決まるかで、その枠、時期等も動向が注目される。
 詳細はJ-pecのホームページで <a href="<a href="http://www.j-pec.or.jp/"" target="_blank">http://www.j-pec.or.jp/"</a> target="_blank"><a href="http://www.j-pec.or.jp/</a>" target="_blank">http://www.j-pec.or.jp/</a></a>
 ◇補助金内訳◇
 国の補助金:1kw当たり …48,000円
 +地方自治体の補助金 参考 八戸市1kw当たり…20,000円
 合計 1kw当たり68,000円× 
  (階上町1kw当り35,000円と各市町村で異なります)
 ☆ サニックス太陽光発電システム ☆ 10年保証付き

 3.5kwシステム(液晶パネル、カラーモニター、架台、ケーブル等部品1式)
 
  148万円〜  (補助金適用時;−238,000円) 実出費:124,2万円〜
 
 (屋根の形状等により多少の部品が変更あり)
 
 
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エコハウスモニター開催!!
 ◎◎◎◎  特別なあなたに    ◎◎◎◎
 人と家計に優しい 住まい
 そこはリゾート、そしてパワースポットとなった
 
エコリフォーム、エコハウスのモニター客様募集中!!
住宅建材メーカーや地主様等の共催で、
若い世代で子育てにお役に立てたくて、冬に備えての『暖かな冬キャンペーン』(12月30日)まで開催。
 各分野でのエコなりフォームについての提案や住宅エコポイントについてのご相談なども受けます。
 例えば太陽光発電システム(市価の2割から3割安の工事費と補助金)
や深夜電力を利用しボイラーのないメンテナンスフリーの床暖房等のも相談も承ります。
  足元から遠赤外線やマイナスイオンが発生するバイオオンドルは
 有名温泉の岩盤浴さながらで、身体の芯から暖め安らぎを感じます。
 
 この機会に住宅のリフォームや新築をお考えの方はご参考にしては如何でしょうか。

 ◆期間中の特典として◆
 
 身体の中の病気因子の有害酸素を除去する水素水をご家庭で
造れる装置をご提供します。
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☆謝恩セール!!☆
■生活支援の特典付■
 今年夏から暮までに住宅購入をお考えの貴方に贈る
 今のアパートでは手狭だ。と,か上下階や近所の物音に悩んでいる。
 駐車場がもう一台分欲しい。などの問題を解決するにも
 リーズナブルな値段で快適な暮らしをしたい。という希望に
 お応えします。
 土地の値段も底値の時代に4人暮らし位のコンパクトで
 スタイリッシュな終の棲家を獲得して頂く為にお手伝い
 致します。


◎期間中ご相談、ご予約を頂いたお客様だけにプレゼント◎

 @お問い合わせ、ご相談をされた方

 ●間取り作成CAD(簡易ですがご自分で間取りの作成ができます)

Aご予約、ご成約されたお客様には

 ●水素水発生装置(ご家族の健康にお役立て下さい)
 ●3D液晶TV(37inc)東芝レグザなど
 ●ホームシアターAVセット(ヤマハ、音響など)
 ●プラズマオゾン+マイナスイオン発生装置

 以上の商品から1点
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リフォームより一歩先行く〔リノベーション〕!!
 最近、リフォームも多種多様で、今の家屋を更に進化させてもっと使い易さだけでなく、資産価値を高めようとする傾向が増えて来ている。
 まさに、まるで新築君?である。年齢と共に移り変わるライフスタイルの変化や世代交代によって趣味嗜好の変化などによるものだ。これら大掛かりな変化に基づく居住空間と住まい方の変化をリノベーションと言われ、その需要が伸びているようだ。
 勿論、建替えも選択肢にあげられるが、かえって古き良きものを生かしながら変化及び進化させようと言うものだ。
 例えば当社でも行った、一般住宅から飲食業向けの進化や喫茶店から一般住宅への変化などそれに当たるだろう。
 また、古民家再生もそれに当たり、勿体無い精神と相まって温故知新の考え方だ。
 良きものは残し、更に新しい工法や考え方、物などを取り入れ、益々発展できれば尚素晴らしいかと思う。
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青森県で全国に先駆けて住宅エコポイントをスタート
我が青森県では、国の支援策と相まって独自に建産材エコポイントを発動した。つまり、全国に先駆けて県単位で住宅取得者に対して、支援のポイントを与えてくれる事になる。
 条件としては、認証県産材(杉、ヒバ、赤松等)をふんだんに使う事で、1ポイント当たり7,000円相当の上限30ポイント(21万円)までで、新築とリフォームどちらも対象となる。
 そして、これは国のポイントと併用ができるが、このポイントの引き換えとなるのは、青森県産材認証推進協議会に届出のある業者が提供する家具や木工品等となる。詳細は同HP上で確認できます。
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『カルキーナ』 『スーパーバイオックス』 水廻りの気になる汚れがこれで解決!!予約販売いたします
■キッチンやお風呂場の落ちにくい汚れやカルキを落とします!
どうしても落ちないカラン(蛇口)やその周辺及び鏡などのきつ〜い汚れ
スケールやカルキなどをこれひとつで、簡単に落ちます。
スポンジを濡らして、対象箇所に少し浸し、あとは軽くこするだけでピカピカになります。もう、悩む必要はありません!

 ◎30g袋入り:1900円(税込み) 35g入りボトルタイプ+ハンドパット:2000円(税込み) 送料は別途必要

★『スーパーバイオックス』で水質の変化により(赤錆)や(スケール),(スライム)等の除去に
電気も動力も使わず、消耗品もいっさい必要ありません。
特殊永久磁石によって、現在お使いの水道水が磁気水に変化し、遠赤外線の効果もあって良質の水になります。
その結果、おいしく、錆や汚れが付きにくく、洗濯の際の洗剤の量も節約、花瓶の花も活き活きと長持ちします。
 
 ◎N-K25(写真の物:210×106Ф 13mm〜25mm管対応) 228,900円(設置料込み)

 お問い合わせ及びお申し込みは、メールか0178-47-9366まで
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電磁波って何?健康に影響があるのか?
 一概に電磁波と言っても、その範囲は広いようだ。
そもそも電磁波は、辞典等で調べると、空間の電場と磁場の変化によって形成された波動で、エネルギーの放射現象の1種としている。その伝わり方も基本的に直進だが、吸収、屈折、散乱、回折、干渉、反射などの現象があり、重力にも左右されるようだ。
 速度は、約30万km毎秒で波長によって、長い方から電波、赤外線、可視光線、紫外線、X線、ガンマ線などに分けられて、その目的によって使い分けられてもいる。
 中でも電波は30ヘルツから3Tヘルツから成り、低周波、超長波、長波、中波、短波、超短波、マイクロ波と周波数によって細分化されている。
 つまり、目に見えないけど、ラジオやTV、携帯電話の電波など日常に溢れている。
 その電磁波によっては、有益なものと有害なものとがあり、電離放射線という紫外線やX線、ガンマ線などは遺伝子に損害を与える為、発ガン性を持っていて、電界や磁界が低い周波数でも生体を構成する高分子に様々な作用するというのだ。
 話が専門的になったようだが、高圧線や送電線などから発生する低周波磁場は発ガン性がありそうで、高強度のマイクロ波による電子レンジ、熱を発する携帯電話、IHクッキングヒーターなどからの電磁波には健康を害する影響が懸念されている。
 勿論、その発症には個人差があるが、電磁波過敏症なるものになると目が痛くなったり、見にくくなったり、皮膚に出来物、頭痛、記憶喪失、口内炎、異常な疲れ、めまい、吐き気、しびれ、間接の痛み、顔のむくみ、などなど尋常じゃない症状を伴っているようだ。
 果たして、オール電化が持てはやされているが、その辺の電力会社や家電メーカーの事前対策や事後対処は確立されているのかはなはな疑問が残る。
 物を売らんかだけの商法になっていないだろうか。ガンによる死亡率が上がっている昨今、食物と合わせてその因果関係を軽んじてはいけないような気がする。
その後、信頼のおける機関で調査した結果、「携帯電話の電磁波 脳機能に影響は出ず」 総務省委員会 〜〜 総務省の生体電磁環境研究推進委員会は30日、携帯電話から出る電磁波の生体への影響に関する実験の中間報告を発表した。ラットに携帯から出るより強い電磁波を短期間浴びせたが、脳の細胞や機能に対する影響は見られなかったとしている。
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夏、家に熱を溜めない、冬、もっと熱を逃がさない 「遮熱住宅」
更に心地良い快適な「遮熱住宅」をお勧め!!
 遮熱、それは素材から始まります。コンクリートや木材は輻射熱を持ち、自ら放射しようとします。
 あの、夏の嫌な蒸し厚さ感はまさにそれです。これを室内に入らせず、反射する物としてアルミニウムが最適です。
例えば、アルミでコーティングしたお弁当やペットボトルなどの保温袋などがよい例でしょう。
 そこで、屋根下地や外壁下地に遮熱材を貼ることにより、その熱を反射し蓄熱を防ぎます。このことにより、外部からの熱に左右されず、室内内部や壁体内部まで熱の浸入がされず快適な空間が実現しました。勿論、通気層が必要ですがこれからは気密・断熱だけでなく、遮熱も考えて行かなくては省エネの観点からもいけないようです。
 尚、遮熱材にも何種類かあるので、断熱材と併用しながら家造りを考えなくてはいけませんね?
 時代はエコで健康と安心な快適住宅を望まれています。更には、200年住宅を目指した取り組みがこれからのテーマなのかも知れません。
 ちなみに、当社では本構造はもとより、以前から外断熱を勧め更にはダブル断熱及びダブル通気に取り組んできましたが、今、またひとつ新たに「遮熱」という目標ができ、一歩先の心地よさを求めて行きたいと思います。
 そう、「我が家はリゾート、帰りたくなる家」を目指してますので…。
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JIO EXPRESS(通信)
◆防水基準改訂◆
'10年10月より、現行のJIOで定める防水品質基準を見直し、新たに外装下地、外壁、屋根等の品質を上げる為の基準を設ける。
これにより、より一層の施工技術レベルアップを求められ、施工主にとって安心できるものになる。
◆外壁通気構法の標準化◆
上記に伴い、これまで任意であった外壁の通気構法が標準化される。湿度の高い我が日本では、地域によって異なるが壁体内内部に湿気を伴いがちで、悪くするとカビや腐り、シロアリの発生に頭を悩ませていたが、壁体内に通気することで未然に防げるのである。
我が北東北では、以前より行われていた施工方法なので、特に珍しくもないが住構造に大変「利」があるので喜ばしいことである。
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